Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Stadtvilla in Berlin Grunewald. Im Jahr 2008 wurden auf dem 3.979m² großen Grundstück 2 exklusive Mehrfamilien Villen mit je 6 Einheiten und 23 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Die Wohnung umfasst 127 m² und verteilt sich aktuell auf 3 Zimmer, separater Küche, 2 Bäder sowie eine Loggia (Wintergarten) und Terrasse mit Zugang zum 377 m² großen Privatgarten. Ohne größeren Aufwand kann aus dem Essbereich (ca. 11,4m²) ein 4. Zimmer entstehen. Die Küche ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet und im Flur, Schlafzimmer und Arbeits-Kinderzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut. Über einen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in das Untergeschoss, zu den 2 Tiefgaragenstellplätzen und in den Keller.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben

Ausstattung

+ 377 m2 Privatgarten (Sondernutzungsrecht)
+ Loggia (Wintergarten)
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ hochwertiges Eichenparkett
+ vollausgestattet Einbauküche
+ Kamin im Wohnzimmer
+ hochwertige Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
+ 2 Stellplätze in der Tiefgarage
+ 2 Bäder mit bodenebener Dusche + Badewanne + Bodentiefe Fenster
+ Alarmanlage
+ geräumiger Keller

Lage

Das Objekt liegt mitten im Grunewald in einer der seit Jahrzehnten begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Nachbarschaft ist geprägt aus Altbauvillen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Der Grunewald Forst und eine Vielzahl an idyllischen Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen sportlichen Aktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Banken sind in nur wenigen Minuten am Roseneck oder Hagenplatz zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und in unter 5 Autominuten gelangen Sie zur Prachtstraße dem Kurfürstendamm.Außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten gewährleisten diverse Tennisclubs und Reitvereine. Die öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Die Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag verkauft.

Wir weisen darauf hin, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

Details

Area size: 127 m² Land size: 3979 m² Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Garages: 2 Year built: 2008

Features